Compradores generalmente preguntan cuánto tiempo está en venta una propiedad y por qué no se ha vendido. Y por qué toma tanto tiempo en Costa Rica, mientras que en otros lugares una propiedad se vende en cuestión de días. Escribí este artículo originalmente, en ingles, para la sección de bienes raíces del periódico The Tico…
¿Qué sí creo que hay una ciencia o psicología para fijar el precio de la propiedad de manera inteligente cuando está motivado en vender? ¡Sí, definitivamente! En muchos casos, una propiedad en Costa Rica tarda demasiado en venderse. ¿Por qué es eso? Hay muchas razones para que una propiedad no se venda por años. En…
Tiempo Estimado de Lectura: 4 Minutos Si su propiedad en Costa Rica ha estado en el mercado por 3 meses o más, es probable que sea hora de reducir el precio. ¿La ha estado anunciando por un tiempo y no hay comprador? A menudo, escucho a los vendedores decir «mi agente no está haciendo nada».…
¿Está vendiendo su casa y no quiere tolerar el mal comportamiento del comprador cuando se le muestra la propiedad? Mejor váyase antes de que el agente llegue con el cliente. La mayoría de los propietarios que quieren vender su casa en Costa Rica tienen la mala costumbre de quedarse en su casa cuando se muestra…
No ocurre muy a menudo, pero de vez en cuando nuestros agentes reciben ofertas múltiples en una propiedad. El mercado inmobiliario de Costa Rica se comporta de manera muy diferente que otros mercados. Como probablemente sepa, los agentes de bienes raíces aquí también se comportan de manera diferente. Todo en Costa Rica es más diferente…
Algunos vendedores quieren aumentar el precio de la propiedad, aun cuando estamos en un mercado malo, y no se ha vendido. ¿Es subir el precio de la propiedad inteligente, incluso en un buen mercado? ¿Que piensan otros vendedores de esa idea? Una vendedora, Kellyfoota, respondió una pregunta en el foro de Houzz: ¿es una buena…
